您现在的位置:首页 >股票 >正文

旅游项目的多样性:中国人失去了创造力?

时间2019-05-16 来源:衡水新闻网

  核心提示:阳春三月,夭夭碧枝,皎皎风荷,暖风熏醉,染了春扉。安静的午后,静静的梳理着自己的思绪,轻轻的敲打着心语,不想惊扰沉睡的记忆,不想扯住渐行渐远的思绪。初春的日头,终究是有了暖意的了,鹅黄的嫩绿轻轻浅浅的...
 

本文是2015 第五届中国旅游项目投资大会圆桌论坛发言。

主持人:张平 国际旅游投资协会海外总干事、香港终旅副总经理

张诚 国际旅游投资协会副会长、东方园林产业集团总裁

谢勇 国际旅游投资协会副会长、中坤集团副总裁

范小冲 国际旅游投资协会副会长、阳光100集团常务副总裁

伏虎 国际旅游投资协会副会常务理事、江苏一德集团总裁

马达飞 国际旅游投资协会理事、天朗文商旅集团副总裁

 

张平:今天对话的主题是“中国人失去创造力了吗?”其实这个主题真的是非常有意思的主题,当问出这个问题的时候,在座的各位大多数都会说,中国人从来没有失去创造力。纵观古今,无论是人人熟知的四大发明,还是到今天马云带着阿里巴巴诞生了电商和淘宝,都充分体现了中国人有着无穷的创造力,无穷的创造力推动着中国经济蓬勃而快速的发展。

今天旅游的消费也已经成为了老百姓日常的刚性的需求,这也使得中国旅游投资有着中国的特点。中国地大物博、资源丰富,中国旅游投资也有着中国的特色,主要体现在投资主体的跨界多元,即跨行业也跨体系,也就形成了中国旅游投资领域的一种百花齐放的形态。今天请来了几位嘉宾,他们是中国旅游投资界的精英和翘楚。

他们是:张诚 国际旅游投资协会副会长、东方园林产业集团总裁,东方园林是世界园林行业市值最大的公司,定位是打造以休闲为主要功能的中心型的城市板块,为都市人创造美好的生活,成为领先的城市休闲板块建设运营商。

谢勇 国际旅游投资协会副会长、中坤集团副总裁,请谢先生自己介绍一下吧。

 

谢勇:大家中午好,非常高兴参加这次论坛,我来自北京中坤投资集团,我们是以旅游和地产为主的大型民营企业,目前拥有景区最多的企业,也是全国唯一一家经营世界文化遗产的民营企业,在北京、云南等等几个地块都有我们的度假板块,我们希望依托稀缺的不可复制的高级别的旅游度假资源来做跳跃性开发,旅游地产开发方面是独树一帜。谢谢!

范小冲:现在房地产也是产能过剩也是同质化竞争很严重,房地产公司也在纷纷的转型,我们很早的涉足到旅游地产,在十几年前我们在阳朔做了阳朔七街的项目,之后也做了漓江,最近也接手了雪山小镇,其他的一些项目也在做一些度假的产品。

今天旅游的度假改变也很大,从过去的利用资源现在包括城市的开发也需要,我们也在做城市的街区综合体,把都市的旅游和度假在都市做出实践,谢谢!

张平:范总是阳光100开发项目主要的策划人之一。接下来:伏虎 国际旅游投资协会副会常务理事、江苏一德集团总裁。

接下来介绍:马达飞 国际旅游投资协会理事、天朗文商旅集团副总裁。马总北京大学哲学系美学专业文化艺术管理方向硕士研究生、亚洲水墨艺术家协会理事兼学术委员会委员,中国公共管理协会副秘书长,中国社科院文化研究中心客座研究员,北大方正电子有限公司品牌总监。

让我们再次以热烈的掌声欢迎五位嘉宾的莅临。

下面请五位嘉宾根据他们自身和企业精彩的阅历以及成就,来为我们诠释中国人真的失去创造力吗?

 

马达飞:在国际旅游协会里面,在舞台上我的职位最低所以我先讲,各位都是我的领导,我们说中国失去创造力吗?这是很好的命题,我们做旅游我前同事,以前我也在中坤谢总讲了,我们要掌握核心的不可复制的资源。做旅游一定要找一个非常独特的地方,比如说熊晓鸽先生讲的,古北水镇就是有北方的特点。

我们如何寻找我们的创造力,几年前说过一个很过火的话,我说中国人从1840年以后失去了自己的文化自信,甚至我们过的是赝品生活,就是一种仿向,不是从自己民族内生的文化的体现,完全是模仿。未来如果景区也是模仿的方式,我们真的就失去了创造力,我先说这么一段。

 

伏虎:这个话题也比较大,大家都会说没有缺乏创造力老年癫痫病症状都有哪些,但是提出这个问题肯定是创造力方面我们是欠缺的,从中国的旅游市场来看,我觉得有三个方面的责任,第一是政府,另外我们的开发企业也起到了不太好的作用,这几年投资比较多的是房地产开发企业,做地产主要是卖产品,对旅游的产品的创造基本上没有去关注,或者是没有作为核心的利益诉求。

这几年互联网企业不断的介入旅游行业,他们更多关注的是流量和数据,也没有真正的对旅游产品有深刻的认识,中国的旅游市场和旅游市场,特别是产品方面创造力的方面还是欠缺的,我们在研究创造力方面我们要寻找出发点和落脚点,出发点和落脚点我们做的体会是从客户出发,主要研究客户两个问题,第一客户对待旅游的问题上从弱需引导他们成为刚需。

从旅游的产品上,特别是最近几年包括去年年底跟着王琪总干事去美国深度的考察美国主题乐园的市场,我们自己感到是蛮惭愧的,有两个东西给我的印象很深,第一是奥兰多的迪士尼七大主题公园,迪士尼的老板70年代拿了2.8万公顷的土地,迄今为止人家没有做过房地产坚持不懈的做主题公园和主题公园相关的产品;第二21世纪电影公司花了很大力气研究电影的衍生文化产品,现在一年销售额是40个亿,开玩笑说,我们大陆还停留在包装歌星的阶段,这个寿命基本上五年左右的时间,迪士尼包装的米老鼠、唐老鸭为我们服务了十年,从来不和我们分钱。

功能价值我们很关注,但是在观念价值关注的不够,观念的价值也是对金钱的追求,我们花费更多的力气把中国好的传统和文化,特别是文化对旅游的介入这是旅游未来的方向。我是跨界做这件事,我自己体会很深,前不久参加了地产的会议,万科的转型,在做物管,我和大家分享,我认为中国巨大的旅游公司是万科,万科要做物管,它的目标是在五年左右的时间内改造六千万户的人家,这六千万户是他的粉丝,六千万户的人给任何一个景区提供500万的游客你会给它什么价?所以跨界跨得非常好,做C端是未来旅游企业共同的目标和责任,谢谢大家!

 

张诚:中国人失去创造力吗?为什么大家觉得没有足够创造力呢?因为不需要,没有创造力也有机会。举个例子,社会上的很多现象都是人的创造力带来的呀,比如说过去十多年,或者说不创造力也有机会。

当需要发生的时候创造力自然会出现,比如说今年的股市很好,这种形势下很多创造力就激发出来了呀,所有的人都在炒股票呀,所有的企业也在炒股票,企业的经营方式难道不是创造力吗?有一种需求出现创造力自然出来,中国的社会自然在变革之中,创造力自然会出来的。

梁上燕女士就很有创造力,一万多块钱的房子她创造出了三万多块钱,这不是创造力的奇迹吗?当有形式出现的时候自然会带来的。

形势变了以后创造力自然会出来的,八间房的创始人张瑞女士,我是她的粉丝,八间房酒店作为中国最典型的典范,我在国外也没有见到过呀,这就是创造出来的呀,当有需求的时候自然会创造出来呀。

今天是旅游投资大会,行业波动的过程中,过去的一些年代里出现了很多创新的得产品,比如说在线旅游就很风光,我们也知道真正的旅游项目很少,做的好的是不是会推动很多类似于像张总这样的人创造更好的产品、更好的模式,从而创造出更好的中国人的典范,所以说不用担心。

 

谢勇:谈到创造力有很多话要说,结合我们的项目,做一个阐述,古村古镇和乡村旅游,我们97年在做红村,从一个破败的明清古村落到成为世界文化遗产到成为5A级景区,到把全国的贫困县成为旅游百强县,这中间面临很多的挑战,我们也需要不停的进行创新创造,才能把以上的这些做到。

古村它的保护与开发,是首先面临的挑战,如何去进行保护?首先是反规划,先保护再开发。当时也面临很多的压力,一栋房子都拍好照片,每一个门、每一个窗都编号,到2000年世界文化遗产评审的时候一次性通过,当时一起来评的时候还有周光,因为周光的商业化太浓了没被评上,红村被评上,这是我们的创举,把文化做出很好的保护。文化的保护不仅仅是房屋建筑,道路、水系、生产生活方式、民俗民风都做了很完整的保护,当时的日本专家去了以后把红村称作活化石,千百年流传下来的生活方式没有被破坏。癫痫病的最新治疗方法>

利益的挑战,我们如何进行很好的解决,刚开始老百姓很不理解,一家北京的公司过来挣大钱,墙上写上标语表示抗议,而且门口泼垃圾很反对我们。我们首先是做很好的宣传讲解,我们来先进行保护不是过来挣钱,只有保护好了才能共同发展,也帮她们所有的旅游纪念品和土特产由他们来销售,餐饮和客栈由村民自己做,游客过来参观每的一个房间还给他们钱,每月的门票收入还给出一定比例的分成,从根本上保证村民的利益。门票的分成比例从10%提到33%给当地村民,做了很大的让步,这是有长远的眼光来做出安排。

我们也通过三方协议做出很好的分配,在这种情况下把政府、企业和村民的利益做出很好的安排,随着游客的增长,创新型的把三方面的利益做很好的保障,而且是做长久的可持续的安排,现在村民完全改变了态度,希望我们留下来,希望我们带来更多的游客,现在是主动的用我们的人参与,自己把自己的家园清洁做好,包括前面的道路、水系自己清理好,家里的房子清洁好。

我就以这个案例来说明,谢谢!

 

范小冲:创新和创造,中国从来不缺乏创新的精神,否则中华文化不可能五千年延续下来,世界的四大文明古国,世界上只有中华文化绵延到今天。

为什么说大家看到的缺乏创造力了呢?就是现在大家市场太好了,一旅游什么地方都是挤死人,人山人海,就是这样的情况下大家还排不上队。在这么好的文化下,用不着去创造创新也一样,现在是圈资源、吃资源,开发卖房挣快钱。实际上是对于市场太好了而不是太坏,不需要创造圈这点资源已经日子过得很好了,但是今天大家都明白过来了,现在大家已经面临一些挑战。

面临挑战对行业是好事,大家就会去开发新的产品,就会沉下心来做最优秀的产品,满足个性化的需求,整个行业正在升级的前夜。彭总在海南、梁总已经不做传统的豪宅了,已经沉浸在惠州最原始最原生态的村落体验上,这才是真正的以后很多人的需求。这种需求的开发是非常大的创造创新的空间,不仅仅是产品上,也提到了一些营销上,在平台的整合上、跨界上。这些都会带来一些天翻地覆的很多的超越,现在传统的旅游度假更新的体验,更好的产品。

现在是大众创业万众创新和旅游有关吗?我们做最近阳光远路的工厂,8月份工厂,八千多平米的CBD,我们准备做“创业工作营”,最近的雪山小镇我们希望搞个创业工作营,把创业的创客和导师,在那里去进行体验,这样有一些脑动力的打开,可能会充电,实际上就是跨界,很多的超越传统的卖个门票走一圈,买点旅游用品低端的旅游会走向高端,日本过一个村想买原来的产品都不行了。

每个地方都有个难忘的讨论,中国的旅游市场是低层次的旅游,中国有人也有这样的需求,现在把资源吃完了,下一步要真正开发客户心里真正的需求,这才是真正的资源也是最好的资源,中国的旅游是多次的旅游、多彩的世界,创造力会大大的迸发,把中国旅游的创新创业会有新的天地,谢谢!

 

张平:谢谢,中国人从来没有失去创造力,而且像张总和范总说的,只要有需求就一定会有创造力,也一定会有创新能力。刚才各位嘉宾从各自的角度给我们特别分享了企业的发展是离不开创新能力的,也是离不开创造力的。中国旅游的创新和中国旅游的创造力的爆发,迎来了从来没有过的黄金时代,无论是范总提到的,无论是国家一带一路的战略决策,还是李克强总理讲的万众创业大众创新,还是前不久刚刚国家旅游局召开的中国旅游产业促进大会上,发布的2014年中国旅游投资报告中都向我们释放出这样的信号,中国旅游创新和创造力迎来了非常好的黄金时代,但是也看到了,中国的创造力还有中国的创新能力还是处于初级阶段,无论是在创新上缺乏深度,产业规模上缺乏一定的规模,也缺乏环境在这样的情况下,如何能够抓住机遇,通过提升创造力和创新能力从而促进企业更快更好的发展呢?还要请在座的嘉宾与我们继续进行互动。

首先请马总先给我们解读和分享。

 

马达飞:我们是否失去了创造力?最大的命题到微观上产品上怎么做,中国人在术的层面一般来说创新能力很强,在道的层面缺少了比较原动力的支撑,三年前在中医治疗癫痫效果好吗中国经营报上写了一篇文章,“美立中国”,中国人的美50年代有一个很大的观点,什么是现代中国人的美,到今天还没有答案,当没有一个美的取向和美学的支撑的时候,你看到很多旅游产品都是在照搬,照搬一个成功的模式这些比较保险,做旅游很重要我认为有两个词,第一是情怀,做旅游一定要有情怀,要保留那块土地上原生态的特色,然后挖掘和呈现出来,这方面在座的各位做得比较好。

第二是算帐,目前大的投资环境还不怎么支持纯做旅游,我们不做旅游地产开发我们如何做纯旅游是蛮难的,目前在逐渐的营造这样的氛围。

我们在江苏无锡古运河做了一商业街,在做这个古街的时候我是总指挥,做了一河两带三板块的规划。无锡市的创意顾问是著名的世界创意之父约翰霍金斯,他觉得这个项目很好,但是构想和实际有差距,当招商和组合的时候发现没那么多的品牌来进行支持,我们也特别期待大众创业万众创新,当有一万个组团里每个组团都会很有特色,甚至民宿都可以进行不同类型的组合。目前整个商业环境来说,没有更多的产品让我们进行组合,包装不出具体的特色产品,这也是面临的具体的操作过程中的问题,我们也很期待万众创新时代早点来临,这样越来越多的特色旅游产品会应运而生服务大家。

 

伏虎:我们什么新鲜就喜欢搞点什么,一直也是在创新也在做,我们在这个旅游市场,目前我关心两个问题,第一是怎样做深度体验的产品;第二是市场新的变化,现在的旅游是个社交产品,这两年也在研究旅游和社交间的关系。

旅游市场年代的角度更关心的是90后,90后中最大的差别是传统的项目不太时尚,在时尚性上会迎合90后做这方面的产品,谢谢!

 

张诚:刚才有人说中国人的创新能力不够,是因为没有需求还没有让大家看到创造力,创新来源于市场的引导,来源于企业或者是个人内生的驱动力。市场会给大家有一个引导,因为在过剩的时代需要创新,因为只有创新才能不一样,才能有所地位。

用创新的方式可以让企业获得比较好的收益,所以有动力进行创新。比如说创新可以获得高的溢价,我们做旅游的产品把一个账篷改造成了酒店,结果卖2000块钱,就是一个账篷因为创新卖的2000块钱,创新给企业带来了效益所以很多人去进行创新。

互联网+,大部分人都不是学计算机系毕业的,现在都在计算机+,为什么计算机+呢?是因为创新,创新可以带来较高的收益,我开个餐厅,我非叫O2O餐厅,因为为要融资,融资的时候风投说你这个我不投,因为你不是互联网+,我改个名字,风投就给出十倍来进行投资,可以给企业带来效益。

当趋势出现的时候,当资本市场认知使你产生驱动力的时候自然就创新了,创新是可以带来高溢价的,创新是可以带来资本市场的追捧,所以创新是可以去发生的,所以还是鼓励去创新。

 

张平:希望您从东方园林产业集团自身的企业发展给我们分享一下创新在您企业发展过程中的表现的形式?

 

张诚:过去我们在地产的会议上见面,不用怕创新,现在多少在旅游论坛还发言呢?不会,国家讲转型升级多难呀,没干过的事去干才是转型升级,中国人失去创新能力吗?不会,国家都讲转型升级还是讲互联网+。人为什么可以敢于去面对新的领域呢?因为行业有周期,东方园林过去也是从事传统行业的,什么最大呢?就是在景观工程及设计领域里是最大的企业是一个行业的龙头企业,但是那个企业和那个行业是过去十多年快速城市化作为中国主要经济表现特征的年代里诞生的最大企业,这一轮中国快速城镇化以形成扩张为代表的城镇化时代过去了,如果你的战略方向和人才结构和商业模式还在这个领域的话,环境不在了,所以要去进行创新。

我们三年前开始做了呕心沥血、艰苦卓绝的创新转型,首先是上市公司内部很坚决的从传统的园林景观的工程和设计行业向生态和环保产业领域去转型,把上市公司的名称都改了,一改一停牌好象都会涨。

我们也坚定从过去的工程设计的服务型企业向投资和运营的服务型企业转型,向文化和旅游行业里去坚定的转型,三年前王总干事问我们,你周口哪家医院治疗癫痫有效果们企业是不是要搞旅游,加入我们旅游协会吧?我说不不不,因为这个时候仅仅有想法还没有付诸实践,第二年说可以来听听会吗?我说可以,但是我坐在后面,第三年加入我们的协会做副会长吧?我说得做出一两个作品呀。

因为趋势在那,顺应这个趋势去做转型不要犹豫,谢谢各位!

 

谢勇:中国的民营企业是最具创新的团体,因为民营企业要发展面临市场的挑战,在不停的挑战,需要不停的创新来得以生存和发展。现在的新常态下、新环境下,现在面临最大的问题是房子卖不动是很大的挑战。

旅游景区也面临着天花板,不可能无休止的增长下去,传统的通过营销花了很多,这也需要企业不停的面临市场,面临新的环境进行创新,第一作为旅游项目的投资商来说,首先旅游项目要在旅游产品、旅游服务上依托当地的文化,把特点做足,面向市场不停的创新,开发出丰富多样的产品和服务,以黄山板块为例,黄山是旅游度假目的地,我们在景区和度假酒店和会所、别墅度假公寓以外,还要做了捐献的寺庙,当地有很强的佛教传统,我们把唐代的寺庙进行了复建,我们要做禅修的文化,惠州文化,我们想把新的惠州语言进行新的诠释,以此为文化背景,打造一台演出,把很正面的形象传递出去,打造了以后得到了市场的认可,1500个座位可以达到2500人,我们形成惠文化的主题体验,旅游度假目的地。

寓意模式也要改变,这么多的地产压力这么大怎么办?现在第一强调旅游资源要平台化,我们拿了这么得旅游资源怎么办,要面向社会要共享,比如说康熙草原一万亩,我们准备开放,引进很多的合作伙伴,把产地贡献给大家,提供产地由你来做,我们一起共同来做康熙草原,皇家的别墅大的会所,也面向社会,小的给旅行社自己做,做一些小客栈。这么多的旅游产品要进行整合,不能光靠名片,或者是单做酒店的客房,充分利用户外的资源,门头沟是北京的骨外运动基地,周边有很多的资源,我们资助多年的国际徒步大赛,逐渐的引导到我们的景区,门头沟有我们的景区和酒店,引导到我们的酒店,通过户外装备、餐饮、门票有机的整合起来,做一个大的度假、休闲、户外、运动的服务,整合行的服务,不是简单的通过门票。

营销大家也在探讨,有了这么多的度假地产项目,单纯的卖房子卖不出去怎么办,我们也在换思路,通过分时度假的形式,营造一种生活方式,我们去营销一种新的生活方式,可以在全国和全球独家进行交换,而且是长久的可以保证始终如一的高品质的休闲度假服务,卖会员卡的方式,不是卖房子的方式进行销售。

包括众筹,通过互联网把消费者和开发商直接联系在一起,通过众筹直接的联结在一起,可以花一千块钱做餐饮或者是住宿,一两万可以购买独家产品和相应的产权,给予相应的度假服务等等,这些都是新的创新的方式,这应该说是未来旅游地产很多项目开发商、投资商、运营商所要走的路径。

 

范小冲:谢总做了修复的禅院然后进行修禅,今天很多是追求刺激,景观或者是活动和演出,这些是外在追求物质上的刺激,以获得新的体验。实际上反而中国文化是追求内心的宁静,修身养性,是把物欲去除掉得到安静,未来会使中国文化在旅游和度假包括现在很多的景区可以创造更高端、更高层次需求的很好的需求,创新即可以向外也可以向内,中国文化正在复兴,中国的文化从旅游和度假结合在一起可以创造非常高端的品牌也会创造出高端的真正的心灵的体验。谢谢!

张平:刚才各位嘉宾都给我们分享了,各个不同的层面和角度来为我们解读如何来提升创造力和创新能力,无论是马总讲的提升美学的认知度来提升我们的创造力还是从挖掘需求来提升创造力,还是谢总和范总讲的挖掘文化方面提升我们的创造力。

都向我们说明了创造力和创新能力是企业发展的原动力,对于中国来讲,目前中国创造还是需要更多的努力和支持,无论是从从业者和投资者本身的知识结构和视野方面需要拓展,还是整个产业链方面也需要进一步完善和提升,还是需要有更多的政策扶持,总的来说中国的创造还有一段路要走,但是冲着光明的前景,这条路值得我们去坚持,值得我们去探索,指导有所突破,谢谢大家!

再次感谢各位嘉宾!

作者:不详 来源:网络
相关文章
本类推荐
  • 爱美文网(www.aimeiwenw.com) © 2016 版权所有 All Rights Reserved.
  • 豫ICP备15019302号
  • Powered by laoy ! V4.0.6